Продажа доли в торговом центре. в Кемерове

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, доля для продажи 1 на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. В здании очень хороший ремонт, 2 м2. Торговый центр известен в городе с 1995 года, ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. /2). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности действующий бизнес и площади свободного назначения в г. А также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Есть возможность подключения в центральную магистраль тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь складов 174, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ), очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ( собственность долевая). На территории около ТЦ, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб.